SAINT-JULIEN - MAGNIFIQUE HAUT DE VILLA AVEC JARDIN ET PISCINE

495 000 € *

13012 Marseille 12ème

Dans le secteur prisé de Saint-Julien, quartier résidentiel et Calme, à deux pas des crèches, stade Fernandel et à quelques minutes des axes routiers, je vous propose de découvrir ce magnifique haut de villa entièrement refait en 2022, situé dans une bâtisse de caractère.Un escalier permet l'accès à l'étage de la maison à deux niveaux.De plein pied vous découvrirez la pièce de vie de plus de 41m² avec cuisine US entièrement équipée, cellier/buanderie attenant, toilette séparé et une belle suite parentale avec douche à l'italienne . La vue est dégagée sans vis à vis avec une belle luminosité, le tout au calme absolu. L'accès à la mezzanine entièrement aménagée vous accueille avec une chambre et un coin bureau. L'architecture initiale vient se mêler aux prestations actuelles. (mur en pierre, climatisation réversible, double vitrage PVC, parquet)Dans le jardin privatif, une terrasse de plus de 80 m2 en bois exotique s'articule autour de la piscine 6x3, pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées, avec une spacieuse cuisine d'été équipée. Une allée centrale avec portail électrique, donnant l'accès à la maison permet de stationner plusieurs véhicules. Vous apprécierez l'environnement calme et paisible de ce bien situé au fond d'une impasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.